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莫让水管问题成梦魇

发布时间:2019-11-19 06:33:32

莫让水管问题成梦魇

拥有一栋房屋,虽然圆了美国梦,但是为了不让这美梦变成为恶梦

,平日的维护工作要确切执行,尤其是水管问题,更是不能大意。

水管维护工作出差错常见的就是,屋主发现家中水管出问题,急着自己动手修理,却因没仔细评估问题严重性及自己的技能,导致于问题不但没有解决,反而漏洞越大,花费也越多。

老旧房屋的水管问题尤其棘手,发生问题机率也大,屋主不要自己动手修

。从马桶冲水不顺、水龙头漏水到水管被堵塞住等问题都可能随时发生

这些问题大都在入住后12个月内就会一一浮现。就算购屋时已请房屋检验师检查过,发生机率还是不小。问题出现往往没有警讯,直到屋主发现家中有长满霉菌及地毯上出现斑点才恍然大误。

留意屋内各处 避免恶梦发生

其实,只要四处留意一下

,仍可以避免水管问题的恶梦发生。举例说明,平常就随时留意在厕所马桶四周的地板是否有黑污点,如果有可能就是霉。如果污点是白色的,可能是水残余物。油布料或塑料地板因潮湿而变形弯曲时或是马桶四周地板变软,像海绵一样,可能是马桶漏水,水管出问题了。

松动或是有裂痕的浴盆会让水渗入贴有磁砖的墙内,导致磁砖松动及损坏墙表面。此时,可以试着同时开起浴盆及厨房的水龙头,厨房的水流如果流的很慢

,表示是换新供水管路线的时候了。

防止家中发生水管问题的另一个指标就是热水器。屋主应自行查看热水器的制造日期,热水器上的序号,前四码指的就是制造月份及年份。虽然有些保养状况良好的热水器可使用20年以上,但是大部分的寿命都在8到10年之间。如果需要换新热水器,一定要采购达联邦政府节省能源规定的机种及确认该机种提供的水量足够家人使用。

此外

,洗碗机及残渣绞碎机都可能引发水管问题。确认家中各项电器都妥当安装好,并随时检查橱柜内是否有遭水损害的痕迹,可从橱柜内的底部及是否有黑污点看出。

,不要因电器附有保证期限,就认为只要在期限内不会出现任何问题。有可能只用了几年的洗碗机,因为马达的问题而无法正常运作。此外,不使用热、暖水时应关掉机器的活塞,因为活塞所产生的气压长久下来会引发腐烂及漏水问题。

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